Réduire la consommation énergétique d’un immeuble exige souvent d’améliorer l’isolation et de moderniser les équipements, mais il ne serait pas raisonnable de s’engager dans des travaux lourds et coûteux sans avoir analysé au préalable les véritables besoins. Le décret du 27 janvier 2012 définit les modalités de réalisation et le contenu minimal de l’audit énergétique dans les copropriétés de plus de 50 lots dont la construction est antérieure à 2001.